Адрес:
Россия, ЕАО, 679015 г. Биробиджан, пер. МТС, д. 18
Главная \ Регламент подключения

Регламент подключения

Муниципальное унитарное предприятие
«ГОРОДСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
  муниципального образования «Город Биробиджан» 679000, г. Биробиджан, пер. МТС, 18, тел.4-60-69, 4-66-64, факс 8 (42622) 4-69-26                                                                                                                
ИНН 7901012808 / КПП 790101001


УТВЕРЖДАЮ:
Директор МУП 
«Городские тепловые сети»
_____________ А.С. Авдалян
«____»  ___________ 2018 г.


Регламент
О порядке осуществления подключений объектов к централизованным системам теплоснабжения и тепловым сетям 
Муниципального унитарного предприятия  «Городские тепловые сети» 
муниципального образования «Город Биробиджан»

г. Биробиджан
2018


Содержание:
I. ОБЩИЙ РАЗДЕЛ ........................................................................................................  3
1. Назначение документа ................................................................................................  3 
2. Область применения ..................................................................................................... 2 
3. Нормативная база .......................................................................................................... 3 
4. Термины и определения ............................................................................................... 4  
II. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ РАЗДЕЛ .............................................................................  7
1. Порядок предоставления технических условий подключения объектов к системам теплоснабжения и тепловым сетям………………………………………………….….. 7
2. Порядок осуществления мероприятий по подключению к системам теплоснабжения и тепловым сетям предприятия ...........................................................................................  9
3. Анализ и обработка заявки на подключение ............................................................... 11 
4. Анализ технической возможности подключения........................................................ 15
5. Порядок оформления договоров о подключении к централизованным системам теплоснабжения и тепловым сетям ...................................................................................  16
6. Порядок оформления условий подключения к централизованным системам теплоснабжения и тепловым сетям  ................................................................................... 20 
7. Порядок исполнения договора о подключения к централизованным системам теплоснабжения и тепловым сетям  ……………………………....................................... 21
8. Особенности подключения при уступке права на использование мощности ............ 24
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. Образец заявки на подключение .......................................................  26 
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. Форма условий подключения............................................................   28
ПРИЛОЖЕНИЕ 3. Форма технических условий  ……………………….………………. 30
ПРИЛОЖЕНИЕ 4. Форма договора на подключение  ....................................................... 31
ПРИЛОЖЕНИЕ 5. Форма акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых
 сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя …………………………………………………………………………….. 36

ПРИЛОЖЕНИЕ 6. Форма акта о подключении (технологическом присоединении) объекта к системе теплоснабжения ................................................................................................. 38

I ОБЩИЙ РАЗДЕЛ
1. Назначение документа
1.1. Регламент «О порядке осуществления подключений объектов к централизованным системам теплоснабжения и тепловым сетям МУП «Городские тепловые сети» (далее – Регламент) предназначен:
– для организации единого стандартизированного порядка осуществления подключений к централизованным системам теплоснабжения и тепловым сетям предприятия;
– для организации учета заявок на подключение, договоров о подключении и условий подключения;
– для организации открытости процедур подключения.
1.3. Регламент носит характер требований, обязательных для исполнения.
2. Область применения
2.1. Регламент распространяется на случаи:
– осуществления непосредственного подключения вновь вводимых либо существующих, но не подключенных к системе теплоснабжения, объектов капитального строительства;
– осуществления опосредованного подключения вновь вводимых либо существующих, но не подключенных к системе теплоснабжения, объектов капитального строительства;
– увеличения тепловой нагрузки ранее подключенных объектов капитального строительства;
– изменения схемы внешнего теплоснабжения ранее присоединенных объектов капитального строительства;
– перераспределения присоединенной тепловой нагрузки между юридическими, физическими лицами и индивидуальными предпринимателями.
2.2. Регламент определяет порядок осуществления мероприятий по подключению строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства к системам теплоснабжения и тепловым сетям МУП «Городские тепловые сети», ранее подключенных при увеличении тепловой нагрузки или изменении схемы теплоснабжения, существенные условия договора о подключении к системам теплоснабжения и тепловым сетям предприятия, устанавливает требования к выдаче технических условий и условий подключения, критерии наличия и отсутствия технической возможности подключения и особенности подключения объектов посредством перераспределения присоединенной тепловой нагрузки.
3. Нормативная база
Подключение объектов к системам теплоснабжения и тепловым сетям МУП «Городские тепловые сети»  осуществляется с учетом требований следующих законодательных и нормативных документов:
? Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении».
? Правила подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 5 июля 2018 г. № 787.
? Градостроительный кодекс Российской Федерации.
? Федеральный закон от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
? Постановление Правительства РФ от 22 октября 2012 г. № 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения».
? Методические указания по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденные Приказом Федеральной службы по тарифам от 13 июня 2013 г. N 760-э.
4. Термины и определения
Акт о подключении ? документ, подтверждающий завершение подключения, включая данные о балансовой принадлежности (указываются границы раздела тепловых сетей, теплопотребляющих установок и источников тепловой энергии по признаку владения на праве собственности или на ином законном основании) и эксплуатационной ответственности.
Акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя ? документ, подтверждающий выполнение заявителем условий подключения.
Антимонопольный орган ? федеральный антимонопольный орган и его территориальные органы.
Подключаемый объект ? здание, строение, сооружение или иной объект капитального строительства, на котором предусматривается потребление тепловой энергии, тепловые сети или источник тепловой энергии.
Подключение – совокупность организационных и технических действий, дающих возможность подключаемому объекту после подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения потреблять тепловую энергию из этой системы теплоснабжения, обеспечивать передачу тепловой энергии по смежным тепловым сетям или выдавать тепловую энергию, производимую на источнике тепловой энергии, в систему теплоснабжения.
Резерв пропускной способности тепловых сетей ? разница между максимальной пропускной способностью тепловых сетей от источника тепловой энергии до точки присоединения и суммой тепловых нагрузок объектов потребителей, подключенных к системе теплоснабжения посредством тепловых сетей от источника тепловой энергии до точки присоединения, тепловых нагрузок потребителей, подключенных к системе теплоснабжения посредством тепловых сетей от источника тепловой энергии до точки присоединения, зарезервированных по договорам оказания услуг по поддержанию резервной тепловой мощности, и тепловых нагрузок на основании выданных технических условий (условий подключения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по которым обязательства организации, выдавшей технические условия (условия подключения), не прекратились.
Резерв мощности источника тепловой энергии ? разница между располагаемой тепловой мощностью источника тепловой энергии и суммой тепловых нагрузок объектов потребителей, подключенных к системе теплоснабжения посредством тепловых сетей от источника тепловой энергии до точки присоединения, тепловых нагрузок потребителей, подключенных к системе теплоснабжения посредством тепловых сетей от источника тепловой энергии до точки присоединения, зарезервированных по договорам оказания услуг по поддержанию резервной тепловой мощности, и тепловых нагрузок на основании выданных технических условий (условий подключения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по которым обязательства организации, выдавшей технические условия (условия подключения), не прекратились.
Точка подключения ? место физического соединения тепловых сетей исполнителя и тепловых сетей заявителя, для многоквартирного дома - сетей инженерно-технического обеспечения дома с тепловыми сетями исполнителя, устанавливаемое согласно договору о подключении к системе теплоснабжения на границе земельного участка подключаемого объекта, в случае подключения многоквартирного дома - на границе сетей инженерно-технического обеспечения дома. При подключении комплексной застройки точка подключения определяется для каждого объекта капитального строительства, входящего в состав комплексной застройки, в том числе для многоквартирного дома - на границе сетей инженерно-технического обеспечения дома, для объектов коммунальной, социальной, транспортной инфраструктуры - на границе земельного участка подключаемого объекта согласно проекту межевания территории.
Точка присоединения ? место физического соединения тепловых сетей, мероприятия по созданию которых осуществляются в рамках исполнения договора о подключении к системе теплоснабжения, с существующими тепловыми сетями исполнителя, а в случае, предусмотренном пунктом 5 настоящих Правил, - с существующими тепловыми сетями или источниками тепловой энергии, принадлежащими на праве собственности или на ином законном основании лицам, не оказывающим услуги по передаче тепловой энергии и (или) не осуществляющим продажу тепловой энергии.
Заявитель – лицо, имеющее намерение подключить объект к системе теплоснабжения, а также теплоснабжающая или теплосетевая организация в случае, если для подключения требуется создание и (или) модернизация (реконструкция) технологически связанных (смежных) тепловых сетей или источников тепловой энергии в целях изменения их тепловой мощности для обеспечения требуемой тепловой нагрузки подключаемого объекта капитального строительства, владеющее на праве собственности или ином предусмотренном законодательством праве объектом капитального строительства или иным объектом.
Исполнитель – теплоснабжающая или теплосетевая организация, владеющая на праве собственности или ином законном основании тепловыми сетями и (или) источниками тепловой энергии, к которым непосредственно или через тепловые сети и (или) источники тепловой энергии иных лиц осуществляется подключение.
Смежные организации ? организации, владеющие на праве собственности или на ином законном основании технологически связанными тепловыми сетями и (или) источниками тепловой энергии в системе теплоснабжения. Под смежной организацией в целях настоящих Правил понимается также индивидуальный предприниматель, владеющий на праве собственности или на ином законном основании технологически связанными тепловыми сетями и (или) источниками тепловой энергии в системе теплоснабжения.
Технологически связанные сети и (или) источники тепловой энергии ? принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании смежным организациям тепловые сети и (или) источники тепловой энергии, имеющие взаимные точки подключения и участвующие в единой технологической системе теплоснабжения.
Условия подключения ? неотъемлемая часть договора о подключении к системе теплоснабжения, предусматривающая технические мероприятия, выполняемые сторонами для осуществления подключения, а также иные технические параметры (точки подключения, максимальные часовые и среднечасовые тепловые нагрузки подключаемого объекта по видам теплоносителей и видам теплопотребления, схемы подключения теплопотребляющих установок, параметры теплоносителей и др.).
Теплоснабжение – обеспечение потребителей тепловой энергии тепловой энергией, теплоносителем, в том числе поддержание мощности.
Система теплоснабжения – совокупность источников тепловой энергии, тепловых сетей и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями.
Схема теплоснабжения – документ, содержащий предпроектные материалы по обоснованию эффективного и безопасного функционирования системы теплоснабжения, ее развития с учетом правового регулирования в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.
Источник тепловой энергии – комплекс устройств, предназначенных для производства тепловой энергии.
Тепловая сеть (сеть теплоснабжения) – совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок.
Теплопотребляющая установка – устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя.
Радиус эффективного теплоснабжения – максимальное расстояние от теплопотребляющей установки до ближайшего источника тепловой энергии в системе теплоснабжения, при превышении которого подключение теплопотребляющей установки к данной системе теплоснабжения нецелесообразно по причине увеличения совокупных расходов в системе теплоснабжения.
Теплосетевая организация – организация, оказывающая услуги по передаче тепловой энергии.
Теплоснабжающая организация – организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (данный регламент применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей).
Фактически подключенный потребитель тепловой энергии – потребитель, с которым заключен договор теплоснабжения.
Непосредственное подключение объекта капитального строительства к системе теплоснабжения и/или тепловым сетям – процесс, дающий возможность осуществления прямого (непосредственного) подключения строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства к системе теплоснабжения и/или тепловым сетям теплосетевой или теплоснабжающей организации.
Опосредованное подключение объекта капитального строительства к системе теплоснабжения и/или тепловым сетям – процесс, дающий возможность осуществления подключения строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства к системе теплоснабжения и/или тепловым сетям теплосетевой или теплоснабжающей организации через технологически связанные сети теплоснабжения смежных теплосетевых организаций либо других организаций, не оказывающих услуги по производству и передаче тепловой энергии.
Тепловая нагрузка – количество тепловой энергии, которое может быть принято потребителем тепловой энергии за единицу времени.
Максимально разрешенная тепловая нагрузка – максимально возможное согласованное количество тепловой энергии, которое может быть передано потребителю тепловой энергии за единицу времени.
Передача тепловой энергии, теплоносителя – совокупность организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих поддержание тепловых сетей в состоянии, соответствующем установленным техническими регламентами, правилами технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок требованиям, прием, преобразование и доставку тепловой энергии, теплоносителя.
Плата за подключение к системе теплоснабжения – плата, которую вносят лица, осуществляющие строительство здания, строения, сооружения, подключаемых к системе теплоснабжения, а также плата, которую вносят лица, осуществляющие реконструкцию здания, строения, сооружения в случае, если данная реконструкция влечет за собой увеличение тепловой нагрузки реконструируемых здания, строения, сооружения, в том числе необходимую для подготовки сетей теплоснабжения.
II. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ РАЗДЕЛ
1. Порядок предоставления технических условий подключения объектов к системам теплоснабжения и тепловым сетям
Правообладатели земельных участков, а также органы государственной власти или органы местного самоуправления в случаях, предусмотренных статьей 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, вправе обратиться в теплоснабжающую или теплосетевую организацию, определенную в соответствии с зонами эксплуатационной ответственности, с письменным запросом о предоставлении технических условий или заявки через личный кабинет на сайте МУП «Городские тепловые сети».
1.1. Запрос о предоставлении технических условий должен содержать:
а) наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;
б) правоустанавливающие документы на земельный участок;
в) информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство подключаемого объекта или на котором расположен реконструируемый подключаемый объект;
г) информацию о разрешенном использовании земельного участка.
1.2. Поступившую заявку на выдачу технических условий отрабатывают специалисты МУП «Городские тепловые сети» в части:
? регистрации заявки на выдачу технических условий;
? проверки пакета документов;
? анализ технической возможности подключения;
? оформление технических условий;
- согласование технических условий с теплоснабжающей организацией;
? выдача технических условий заявителю.
1.3. При представлении заявителем сведений и документов в полном объеме, МУП «Городские тепловые сети» в течение 14 дней со дня получения запроса о предоставлении технических условий обязано предоставить технические условия либо мотивированный отказ в выдаче указанных технических условий при отсутствии технической возможности подключения к системе теплоснабжения. В случае необходимости согласования технических условий с теплоснабжающей организацией, срок выдачи технических условий продлевается.
     В случае непредставления сведений и документов, указанных в пункте 1.1. настоящего Регламента в полном объеме, организация вправе отказать в выдаче технических условий.
1.4. Технические условия должны содержать следующие данные:
а) максимальная нагрузка в возможных точках подключения;
б) срок подключения подключаемого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, определяемый в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ;
в) срок действия технических условий, исчисляемый с даты их выдачи и составляющий (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации) при комплексном освоении земельных участков в целях жилищного строительства не менее 5 лет, а в остальных случаях ? не менее 3 лет.
1.5. Выдача технических условий осуществляется без взимания платы.
1.6. Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения объектов к системе теплоснабжения и срок действия технических условий прекращаются в случае, если в течение одного года (при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства ? в течение 3 лет) со дня предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения к системе теплоснабжения нагрузку в пределах предоставленных ему технических условий и не подаст заявку о заключении договора о подключении.
1.7. В случае если заявитель определил необходимую ему подключаемую нагрузку, он обращается с заявлением о заключении договора о подключении, при этом указанное заявление может быть подано без предварительного получения заявителем технических условий подключения.
2. Порядок осуществления мероприятий по подключению к системам теплоснабжения и тепловым сетям 
Порядок осуществления мероприятий по подключению объектов капитального строительства к системам теплоснабжения и тепловым сетям МУП «Городские тепловые сети» различается по следующим критериям:
– непосредственное или опосредованное подключение;
– наличие или отсутствие ограничений на подключение дополнительной нагрузки;
– наличие или отсутствие утвержденной в установленном порядке инвестиционной программы предприятия и утвержденной схемы теплоснабжения населенного пункта;
– наличие или отсутствие в утвержденной в установленном порядке инвестиционной программе предприятия мероприятий, необходимых для подключения объекта капитального строительства заявителя;
– объем запрашиваемой тепловой нагрузки.
Подключаемыми объектами заявителя могут быть:
? строящиеся, реконструируемые или построенные, но не подключенные к системам и/или сетям теплоснабжения, объекты капитального строительства, и недвижимости, теплоснабжение которых планируется осуществлять централизованно через тепловые сети и/или системы теплоснабжения МУП «Городские тепловые сети».
? ранее подключенные объекты капитального строительства при необходимости увеличения тепловой нагрузки.
? реконструируемые или модернизируемые ранее подключенные объекты капитального строительства без увеличения тепловой нагрузки, в случаях необходимости строительства (реконструкция, модернизация) тепловых сетей или источников тепловой энергии в системе теплоснабжения, в том числе для повышения надежности теплоснабжения и изменении режимов потребления тепловой энергии.
? смежные тепловые сети.
? источники тепловой энергии.
2.1. Непосредственное подключение объектов заявителя в зоне эксплуатационной ответственности предприятия осуществляется в следующем порядке:
а) получение и регистрация заявки (Приложение 1), в т.ч. в электронном виде через личный кабинет на сайте МУП «Городские тепловые сети». (далее также – запрос) заявителя;
б) анализ принадлежности сетей теплоснабжения предприятия к зоне эксплуатационной ответственности, в границах которой планируется непосредственное подключение (в случае если подключение осуществляется в зоне эксплуатационной ответственности иной теплоснабжающей или теплосетевой организации мероприятия по подключению не осуществляются с уведомлением заявителя о необходимости подачи заявки в такую организацию);
в) анализ заявки на достаточность и соответствие требованиям нормативных документов (3 рабочих дня);
г) анализ отсутствия технологически связанных сетей теплоснабжения;
д) анализ технической возможности подключения (отсутствие технических ограничений на подключение);
е) анализ наличия мероприятий, учитывающих снятие технических ограничений на подключение в инвестиционной программе МУП «Городские тепловые сети». и схеме теплоснабжения (при отсутствии необходимых мероприятий в инвестиционной программе и схеме теплоснабжения филиал (структурное подразделение) направляет заявителю письмо с предложением выбрать один из вариантов подключения: ? подключение будет осуществлено за плату, установленную в индивидуальном порядке, без внесения изменений в инвестиционную программу исполнителя и с последующим внесением соответствующих изменений в схему теплоснабжения в установленном порядке; ? подключение будет осуществлено после внесения необходимых изменений в инвестиционную программу исполнителя и в соответствующую схему теплоснабжения);
ж) направление запроса в теплоснабжающую организацию на заключение договора о подключении объекта капитального строительства к централизованным системам теплоснабжения и тепловым сетям теплоснабжающей организации;
з) получение и подписание оферты договора о подключении объекта капитального строительства к централизованным системам теплоснабжения и тепловым сетям теплоснабжающей организации;
и) разработка условий подключения и оферты договора о подключении объекта капитального строительства к тепловым сетям МУП «Городские тепловые сети»  (далее – договор о подключении) (Приложение № 4) (20 рабочих дней с даты получения заявки). 
В случае если для осуществления подключения исполнителю требуется заключить договоры о подключении с другими организациями, срок направления проекта договора о подключении увеличивается на срок заключения указанных договоров со смежными организациями. При этом исполнитель обязан незамедлительно уведомить заявителя об увеличении срока направления проекта договора о подключении.
к) заключение договора о подключении;
л) выполнение МУП «Городские тепловые сети»  и заявителем условий договора о подключении, а также условий подключения, являющихся неотъемлемой частью договора;
м) проверка выполнения заявителем условий подключения МУП «Городские тепловые сети»  с осмотром объекта и оформлением акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя (Приложение № 5) (10 рабочих дней с даты получения Заявки о необходимости проверки условий подключения);
н) оформление акта о подключении объекта к системе теплоснабжения (при наличии 65 % оплаты по договору о подключении) (Приложение № 6);
3. Анализ и обработка заявки на подключение
3.1. Заявка на подключение может быть подана заявителем следующим образом:
? по почте
? лично по месту нахождения исполнителя
? в электронном виде посредством личного кабинета на сайте МУП «Городские тепловые сети».
3.2. В заявке (запросе) на подключение заявитель указывает:
а) реквизиты заявителя (для юридических лиц - полное наименование организации, дата и номер записи о включении в Единый государственный реестр юридических лиц, для индивидуальных предпринимателей - фамилия, имя, отчество, дата и номер записи о включении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, для физических лиц - фамилия, имя, отчество, серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, почтовый адрес, телефон, факс, адрес электронной почты);
б) местонахождение подключаемого объекта;
в) технические параметры подключаемого объекта:
– расчетные максимальные часовые и среднечасовые расходы тепловой энергии и соответствующие им расчетные расходы теплоносителей на технологические нужды, отопление, вентиляцию, кондиционирование воздуха и горячее водоснабжение;
– вид и параметры теплоносителей (давление и температура);
– режимы теплопотребления для подключаемого объекта (непрерывный, одно-, двухсменный и др.);
– расположение узла учета тепловой энергии и теплоносителей и контроля их качества;
– требования к надежности теплоснабжения подключаемого объекта (допустимые перерывы в подаче теплоносителей по продолжительности, периодам года и др.);
– наличие и возможность использования собственных источников тепловой энергии (с указанием их мощностей и режимов работы);
г) правовые основания пользования заявителем подключаемым объектом (при подключении существующего подключаемого объекта);
д) правовые основания пользования заявителем земельным участком, на котором расположен существующий подключаемый объект или предполагается создание подключаемого объекта;
е) номер и дата выдачи технических условий (если они выдавались ранее);
ж) планируемые сроки ввода в эксплуатацию подключаемого объекта;
з) информация о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство (реконструкцию, модернизацию) подключаемого объекта;
и) информация о виде разрешенного использования земельного участка;
к) информация о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции, модернизации) подключаемого объекта.
3.3. К заявке на подключение к системе теплоснабжения прилагаются следующие документы:
а) копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или иное законное право заявителя на подключаемый объект или земельный участок, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (в случае если такие права зарегистрированы в указанном реестре, представляются соответствующие выписки из Единого государственного реестра недвижимости);
б) ситуационный план расположения подключаемого объекта с привязкой к территории населенного пункта или элементам территориального деления в
схеме теплоснабжения;
в) топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 (для квартальной застройки 1:2000) с указанием всех наземных и подземных коммуникаций и сооружений (не прилагается в случае, если заявителем является физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства);
г) документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя (в случае если заявка подается представителем заявителя);
д) для юридических лиц – копии учредительных документов.
3.4. Перечень документов и сведений, предусмотренных пунктами 3.2 и 3.3. раздела II Регламента, является исчерпывающим.
3.5. Поступившую заявку на подключение специалист обрабатывают в части.
? регистрация заявки на подключение;
? проверка пакета документов;
? анализ технической возможности подключения;
? оформление условий подключения;
? оформление договора о подключении;
? проверка выполнения условий подключения;
? оформления акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя;
– оформление акта о подключении объекта к системе теплоснабжения;
– оформление акта сдачи-приемки выполненных работ.
3.6. В случае несоблюдения заявителем требований, предусмотренных пунктами 3.2. и 3.3 настоящего раздела, филиал (структурное подразделение) в течение 3 рабочих дней со дня получения заявки направляет заявителю уведомление о необходимости в течение 20 рабочих дней со дня получения указанного уведомления представить недостающие сведения и документы.
В случае непредставления заявителем недостающих сведений и документов в течение указанного срока исполнитель аннулирует заявку и уведомляет об этом заявителя в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения об аннулировании заявки.
3.7. В случае представления сведений и документов в полном объеме, исполнитель в течение 20 рабочих дней со дня получения заявки направляет заявителю подписанный проект договора о подключении в 2 экземплярах. В случае если для осуществления подключения исполнителю требуется заключить договоры о подключении с другими организациями, срок направления проекта договора о подключении увеличивается на срок заключения указанных договоров со смежными организациями. При этом исполнитель обязан незамедлительно уведомить заявителя об увеличении срока направления проекта договора о подключении.
3.8. В случае если подключение объекта к системе теплоснабжения в соответствии со схемой теплоснабжения возможно через тепловые сети или источники тепловой энергии, принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании смежной организации, и при этом для подключения не требуется создание и (или) модернизация (реконструкция) технологически связанных (смежных) тепловых сетей или источников тепловой энергии в целях изменения их тепловой мощности для обеспечения требуемой заявителем тепловой нагрузки, заключение договора о подключении осуществляется исполнителем после получения от смежной организации в письменной форме согласия на подключение объекта через принадлежащие ей тепловые сети или источники тепловой энергии.
Исполнитель в течение 5 рабочих дней со дня получения заявки на подключение направляет соответствующий запрос в смежную организацию.
Смежная организация обязана в течение 5 рабочих дней со дня получения от исполнителя запроса о предоставлении согласия на подключение объекта через принадлежащие ей тепловые сети или источники тепловой энергии направить исполнителю в письменной форме согласие на подключение объекта или отказ от согласования подключения объекта через принадлежащие ей тепловые сети или источники тепловой энергии.
В случае если смежные организации являются лицами, не оказывающими услуги по передаче тепловой энергии и (или) не осуществляющими продажу тепловой энергии, такие лица вправе отказать в подключении объекта через принадлежащие им тепловые сети или источники тепловой энергии.
При получении исполнителем отказа смежной организации от согласования подключения объекта через принадлежащие ей тепловые сети или источники тепловой энергии исполнитель определяет точку присоединения на существующих тепловых сетях, принадлежащих исполнителю, и уведомляет об этом заявителя.
При неполучении в установленный срок ответа от смежной организации, за исключением лиц, не оказывающих услуги по передаче тепловой энергии и (или) не осуществляющих продажу тепловой энергии, согласие этой смежной организации на подключение объекта через принадлежащие ей тепловые сети или источники тепловой энергии считается полученным.
В случае подключения объекта к системе теплоснабжения через тепловые сети или источники тепловой энергии, принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании смежной организации, исполнителем и смежной организацией заключается договор о подключении, по которому исполнитель выступает заявителем.
3.9. В случае если для осуществления подключения исполнителю требуется письменное согласие смежной организации на подключение объекта через принадлежащие ей тепловые сети или источники тепловой энергии, срок направления проекта договора о подключении увеличивается соразмерно сроку ответа смежной организации на запрос исполнителя о представлении письменного согласия смежной организации на опосредованное подключение объекта заявителя.
В случае если для осуществления подключения исполнителю требуется заключить договоры о подключении с другими организациями, срок
направления проекта договора о подключении увеличивается на срок заключения указанных договоров со смежными организациями. При этом исполнитель обязан незамедлительно уведомить заявителя об увеличении срока направления проекта договора о подключении.
3.10. В случае необходимости установления платы за подключение в индивидуальном порядке подписанный проект договора о подключении направляется заявителю в 2 экземплярах в течение 20 рабочих дней со дня установления уполномоченным органом в области государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения платы за подключение. Заявитель подписывает оба экземпляра проекта договора о подключении в течение 10 рабочих дней со дня получения подписанного исполнителем проекта договора о подключении и направляет в указанный срок один экземпляр исполнителю с приложением к нему документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего договор о подключении.
4. Анализ технической возможности подключения
4.1. Техническая возможность подключения существует при одновременном наличии резерва пропускной способности тепловых сетей, обеспечивающего передачу необходимого объема тепловой энергии, теплоносителя, и резерва тепловой мощности источников тепловой энергии.
Для анализа резервов необходимо учитывать фактически подключенную нагрузку и перспективную, согласно ранее выданным действующим техническим условиям и условиям подключения.
При наличии схемы теплоснабжения, утвержденной в установленном порядке, анализ резервов по пропускной способности сетей и мощности теплоисточника при подключении объекта определяется филиалом, руководствуясь схемой теплоснабжения.
4.2. В случае отсутствия технической возможности подключения филиал (структурное подразделение) в течение 5 рабочих дней со дня получения заявки
на подключение к системе теплоснабжения направляет заявителю письмо с предложением выбрать один из следующих вариантов подключения:
а) подключение будет осуществлено за плату, установленную в индивидуальном порядке, без внесения изменений в инвестиционную программу исполнителя и с последующим внесением соответствующих изменений в схему теплоснабжения в установленном порядке;
б) подключение будет осуществлено после внесения необходимых изменений в инвестиционную программу исполнителя и в соответствующую схему теплоснабжения.
В течение 5 рабочих дней со дня получения указанного письма от исполнителя заявитель направляет исполнителю письмо с указанием выбранного варианта подключения либо с отказом от подключения к системе теплоснабжения.
В случае если заявитель выбирает второй вариант подключения к системам теплоснабжения, он в ответном письме исполнителю подтверждает свое согласие на осуществление подключения после выполнения исполнителем необходимых мероприятий независимо от срока их выполнения.
4.3. В случае отсутствия технической возможности подключения и выбора заявителем процедуры подключения в порядке, предусмотренном подпунктом б) пункта 4.2. настоящего раздела Регламента, филиал (структурное подразделение) в течение 30 дней со дня выбора заявителем порядка подключения обращается в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения, или орган местного самоуправления, утвердившие схему теплоснабжения, с предложением о включении в нее мероприятий по обеспечению технической возможности подключения к системе теплоснабжения подключаемого объекта с приложением заявки на подключение.
В случае внесения изменений в схему теплоснабжения филиал (структурное подразделение) в течение 20 рабочих дней со дня внесения изменений обращается в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в сфере теплоснабжения для внесения изменений в инвестиционную программу.
4.4. При наличии технической возможности подключения к системе теплоснабжения в соответствующей точке подключения отказ потребителю в заключении договора о подключении в отношении объекта, находящегося в границах определенного схемой теплоснабжения радиуса эффективного теплоснабжения, не допускается.
При необоснованном отказе или уклонении исполнителя от заключения договора о подключении заявитель вправе обратиться в суд с требованием о понуждении исполнителя заключить договор о подключении.
5. Порядок оформления договоров о подключении к централизованным системам теплоснабжения и тепловым сетям МУП «Городские тепловые сети»
5.1. Технические мероприятия по подключению осуществляются только на основании договора о подключении, заключение которого обязательно в следующих случаях:
– во всех случаях при непосредственном подключении объектов заявителя в зоне эксплуатационной ответственности Общества, в том числе не зависимо от величины тепловой нагрузки подключаемого объекта и наличия либо отсутствия технических ограничений на подключение;
– в случаях наличия технических ограничений на подключение при опосредованном подключении объектов заявителя через технологически связанные сети теплоснабжения других теплосетевых организаций;
– во всех случаях при опосредованном подключении объектов заявителя через технологически связанные сети теплоснабжения других организаций, не оказывающих услуги по производству и передаче тепловой энергии (не являющихся теплосетевыми и/или теплоснабжающими организациями), в том числе не зависимо от величины тепловой нагрузки подключаемого объекта и наличия либо отсутствия технических ограничений на подключение.
5.2. Срок подготовки и направления в адрес заявителя оферты договора о подключении не должен превышать 20 рабочих дней с момента регистрации
(получения) оформленной надлежащим образом заявки. В случае необходимости согласования возможности подключения со смежными теплосетевыми и/или теплоснабжающими организациями, а также при необходимости корректировки инвестиционных программ Общества по развитию систем теплоснабжения, учитывающих снятие ограничений на подключение, и установление (пересмотра) ставок платы за подключение, срок подготовки оферты договора увеличивается соразмерно (направляется уведомление заявителю об увеличении срока подготовки оферты договора).
5.3. При опосредованном подключении через технологически связанные сети теплоснабжения смежных теплосетевых и/или теплоснабжающих организаций, в случае отсутствия ограничений на подключение дополнительной нагрузки, филиал АО «ДГК» направляет в письменной форме согласие на подключение объекта через принадлежащие тепловые сети или источники тепловой энергии в адрес смежной теплосетевой и/или теплоснабжающей организации, к сетям которой осуществляется непосредственное подключение объекта заявителя, с указанием требований и рекомендаций, которые должны включаться в общие условия подключения для заявителя.
5.4. В случае наличия ограничений на подключение дополнительной нагрузки к сетям теплоснабжения АО «ДГК», договор о подключении заявителем оформляется с организацией, к тепловым сетям которой осуществляется непосредственное присоединение объекта заявителя с учетом расходов АО «ДГК», АО «ДГК» оформляется отдельный договор о подключении по которому в качестве заявителя выступает теплосетевая и/или теплоснабжающая организация, к тепловым сетями которой осуществляется непосредственное подключение.
Не допускается заключение трехсторонних договоров о подключении.
5.5 Заявитель подписывает оба экземпляра проекта договора о подключении в течение 10 рабочих дней со дня его получения.
В случае неполучения от заявителя проекта договора о подключении в течение 30 дней после его направления исполнителем либо в случае отказа
заявителя от его подписания поданная таким заявителем заявка на подключение аннулируется.
Протокол разногласий необходимо рассмотреть в течение 10 рабочих дней со дня получения, принять меры к урегулированию разногласий и направить заявителю для подписания новый проект договора о подключении (протокол урегулирования разногласий).
В случае несогласия с представленным проектом договора о подключении заявитель в течение 10 рабочих дней со дня его получения направляет мотивированный отказ от подписания проекта договора о подключении, к которому прилагается при необходимости протокол разногласий.
5.6. Договор о подключении должен содержать следующие существенные условия:
а) перечень мероприятий (в том числе технических) по подключению объекта к системе теплоснабжения и обязательства сторон по их выполнению, в том числе в части разработки проекта по теплоснабжению объекта от точки подключения до земельного участка с определением обязанностей (при непосредственном подключении если инвестиционной программой по развитию системы теплоснабжения и тепловых сетей Общества (филиала, СП) мероприятия и затраты по созданию тепловых сетей от точки подключения до земельного участка заявителя не предусмотрены, то они либо выполняются заявителем самостоятельно по соглашению сторон, либо включаются в стоимость договора путем пересмотра размера платы или корректировки инвестиционной программы в установленном порядке с согласованием уполномоченных органов).
б) срок подключения;
в) размер платы за подключение;
г) порядок и сроки внесения заявителем платы за подключение;
д) размер и виды тепловой нагрузки подключаемого объекта;
е) местоположение точек подключения;
ж) условия и порядок подключения внутриплощадочных и (или)
внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к системе теплоснабжения.
з) обязательства заявителя по оборудованию подключаемого объекта приборами учета тепловой энергии и теплоносителя;
и) ответственность сторон за неисполнение либо за ненадлежащее исполнение договора о подключении;
к) право заявителя при соблюдении им условий об оплате в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора о подключении при нарушении исполнителем сроков исполнения обязательств, указанных в договоре;
л) право исполнителя в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора о подключении при двукратном нарушении заявителем сроков внесения платы за подключение, установленных договором.
5.7. Мероприятия (в том числе технические) по подключению объекта к системе теплоснабжения, выполняемые заявителем в пределах границ земельного участка заявителя, а в случае подключения многоквартирного дома ?в пределах сетей инженерно-технического обеспечения дома, должны содержать:
– разработку заявителем проектной документации согласно обязательствам, предусмотренным условиями на подключение, за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности разработка проектной документации не является обязательной;
– выполнение условий подключения.
5.8. Мероприятия (в том числе технические) по подключению объекта к системе теплоснабжения, выполняемые исполнителем (АО «ДГК») до границы земельного участка заявителя, на котором располагается подключаемый объект, а в случае подключения многоквартирного дома ? до границы сетей инженерно-технического обеспечения дома, мероприятия по увеличению пропускной способности (увеличению мощности) соответствующих тепловых сетей или источников тепловой энергии, а также мероприятия по фактическому подключению должны содержать:
– подготовку и выдачу исполнителем условий подключения и согласование их в необходимых случаях с организациями, владеющими на праве собственности или ином законном основании смежными тепловыми сетями и (или) источниками тепловой энергии;
– разработку исполнителем проектной документации в соответствии с условиями подключения;
– проверку исполнителем выполнения заявителем условий подключения;
– осуществление фактического подключения объекта к системе теплоснабжения.
5.9. Заявитель вправе осуществить мероприятия  (в том числе технические) по подключению за границами принадлежащего ему земельного участка, а в случае подключения многоквартирного дома ? за пределами сетей инженерно-технического обеспечения дома при условии согласования таких действий (в том числе технической документации) с исполнителем.
В таком случае исполнитель заключает с заявителем договор в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В указанный договор должны быть в том числе включены положения, предусматривающие:
? обязанность заявителя согласовать с исполнителем проектную документацию;
? обязанность заявителя передать исполнителю в собственность созданный в результате проведения работ, определенных договором, объект теплоснабжения;
? обязанность исполнителя принять созданный в результате проведения работ, определенных договором, объект теплоснабжения и оформить на такой объект право собственности в установленном порядке.
5.10. Внесение заявителем платы за подключение осуществляется в следующем порядке:
–15 процентов платы за подключение вносится в течение 15 дней со дня заключения договора о подключении;
– 50 процентов платы за подключение вносится в течение 90 дней со дня заключения договора о подключении, но не позднее даты фактического подключения;
? оставшаяся доля платы за подключение вносится в течение 15 дней со дня подписания сторонами акта о подключении.
5.11. В случае если заявитель не внес очередной платеж в порядке, установленном пунктом 5.10. настоящего раздела и положениями договора, на следующий день после дня, когда заявитель должен был внести платеж, исполнитель имеет право приостановить исполнение своих обязательств по договору о подключении до дня внесения заявителем соответствующего платежа.
В случае внесения платежа не в полном объеме исполнитель вправе не возобновлять исполнение обязательств по договору о подключении до дня внесения заявителем платежа в полном объеме.
5.12. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заявителем обязательств по оплате теплоснабжающая или теплосетевая организация вправе потребовать от заявителя уплаты пени в размере одной сто тридцатой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
5.13. Плата за подключение к системе теплоснабжения определяется для каждого потребителя, в отношении которого принято решение о подключении к системе теплоснабжения в соответствии с Федеральным законом «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190, градостроительным законодательством Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075, Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 5 июля 2018 г. № 787, и методическими указаниями по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденными Приказом Федеральной службы по тарифам от 13.06.2013 № 760-э, исходя из подключаемой тепловой нагрузки либо в индивидуальном порядке.
5.14. Нормативный срок подключения не может превышать 18 месяцев со дня заключения договора о подключении, если более длительные сроки не указаны в заявке заявителя.
Если более длительные сроки подключения указаны в инвестиционной программе исполнителя, а также в инвестиционных программах организаций, владеющих на праве собственности или на ином законном основании смежными тепловыми сетями и (или) источниками тепловой энергии, с которыми заключены договоры о подключении, в связи с обеспечением технической возможности подключения, срок подключения не должен превышать 3 лет.
Срок подключения, указанный в договоре о подключении, может быть продлен по соглашению сторон на основании обращения заявителя.
5.15. Допускается заключение договора о подключении объекта на нагрузку меньшую, чем максимально разрешенная, в соответствии с условиями подключения, либо поэтапное заключение договоров о подключении (на этапы или очереди объекта). Не допускается заключение договоров о подключении объекта на нагрузку большую, чем максимально разрешенная, в соответствии с условиями подключения без внесения необходимых изменений в договор и условия подключения.
5.16. Объекты капитального строительства, построенные без получения и выполнения условий подключения, а также при их выполнении не в полном объеме, к подключению к системам и сетям теплоснабжения МУП «Городские тепловые сети»  не допускаются.
5.17. В случае изменения права собственности на ранее подключенный объект, фактическое подключение допускается только при наличии соглашения об уступке (передаче) права на использование мощности и/или документов подтверждающих смену собственника.
6. Порядок оформления условий подключения к централизованным системам теплоснабжения и тепловым сетям МУП «Городские тепловые сети»
6.1. Условия подключения (Приложение 2) выдаются заявителю вместе с проектом договора о подключении, являются его неотъемлемой частью и содержат следующие сведения:
а) планируемые точки подключения;
б) максимальные часовые и среднечасовые тепловые нагрузки подключаемого объекта по видам теплоносителей и видам теплопотребления (отопление, вентиляция, горячее водоснабжение, технологические нужды), а также схемы подключения теплопотребляющих установок;
в) максимальные расчетные и среднечасовые расходы теплоносителей, в том числе с водоразбором из сети (при открытой системе теплоснабжения);
г) параметры (давление, температура) теплоносителей и пределы их отклонений в точках подключения к тепловой сети с учетом роста нагрузок в системе теплоснабжения;
д) добровольные для исполнения рекомендации, касающиеся необходимости использования имеющихся у заявителя собственных источников тепловой энергии или строительства им резервного источника тепловой энергии либо резервной тепловой сети с учетом требований к надежности теплоснабжения подключаемого объекта, а также рекомендации по использованию вторичных энергетических ресурсов;
е) требования к прокладке и изоляции трубопроводов;
ж) требования к диспетчерской связи с теплоснабжающей организацией;
з) границы эксплуатационной ответственности теплоснабжающей организации и заявителя;
и) пределы возможных колебаний давления (в том числе статического) и температуры в тепловых пунктах заявителя, устройства для защиты от которых должны предусматриваться заявителем при проектировании систем теплопотребления и тепловых сетей;
к) минимальные часовые и среднечасовые тепловые нагрузки подключаемого объекта по видам теплоносителей и видам теплопотребления;
Срок действия условий подключения равен сроку действия договора о подключении.
6.2. Кроме информации, указанной в пункте 6.1 настоящего раздела, в условиях подключения обязательно указывается сведения о наличии или отсутствии ограничений на подключение (имеются/отсутствуют), а также информация об наличие утвержденных инвестиционных программ, предусматривающих снятие таких ограничений.
6.3. В соответствии с выданными исполнителем условиями подключения заявитель разрабатывает проектную документацию в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Отступления от условий подключения, необходимость которых выявлена в ходе проектирования, подлежат согласованию с исполнителем.
Согласование или отказ от согласования отступления от условий подключения осуществляется исполнителем в течение 15 дней со дня получения обращения заявителя путем внесения изменений в договор о подключении.
6.4. В случае если подключение осуществляется исполнителем, не являющимся единой теплоснабжающей организацией, исполнитель осуществляет согласование условий подключения с единой теплоснабжающей организацией в порядке, установленном договором об оказании услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя.
7. Порядок исполнения договора о подключения к централизованным системам теплоснабжения и тепловым сетям МУП «Городские тепловые сети»
7.1. При исполнении договора о подключении (исполнитель) обязан:
– осуществить действия по созданию (реконструкции, модернизации) тепловых сетей до точек подключения и/или источников тепловой энергии, а также по подготовке тепловых сетей к подключению объекта и подаче тепловой энергии не позднее установленной договором о подключении даты подключения;
– проверить выполнение заявителем условий подключения в установленный договором о подключении срок со дня получения от заявителя уведомления о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя с составлением и подписанием акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя (Приложение № 5);
– осуществить не позднее установленной договором о подключении даты подключения (но не ранее подписания акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя) действия по подключению к сети инженерно-технического обеспечения внутриплощадочных или внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта (при непосредственном подключении, если эта обязанность в соответствии с договором о подключении возложена на исполнителя);
– принять предложение о внесении изменений в договор о подключении либо отказать в его принятии в течение 30 дней со дня получения предложения заявителя при внесении изменений в проектную документацию.
При непосредственном подключении в зоне эксплуатационной ответственности МУП «Городские тепловые сети» осуществляет действия по подготовке (реконструкция, строительство, модернизация) тепловых сетей до границы земельного участка заявителя (а в случае подключения многоквартирного дома - до границы с инженерно-техническими сетями дома), если иной порядок не определен соглашением сторон по инициативе заявителя.
7.2. При исполнении договора о подключении Исполнитель имеет право:
– участвовать в приемке скрытых работ по укладке сети от подключаемого объекта до точки подключения;
– изменить дату подключения подключаемого объекта на более позднюю без изменения сроков внесения платы за подключение в случае, если заявитель не предоставил исполнителю в установленные договором о подключении сроки возможность осуществить проверку готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению и подаче тепловой энергии и опломбирование установленных приборов (узлов) учета, кранов и задвижек на их обводах. При этом дата подключения не может быть позднее исполнения заявителем указанных обязательств.
7.3. При исполнении договора о подключении заявитель обязан:
– выполнить установленные в договоре о подключении условия подготовки внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению;
– представить исполнителю утвержденную в установленном порядке проектную документацию (1 экземпляр) в части сведений об инженерном оборудовании и о сетях инженерно-технического обеспечения, а также перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений одновременно с уведомлением о готовности для проведения исполнителем проверки выполнения условий подключения;
– направить исполнителю предложение о внесении изменений в договор о подключении в случае внесения изменений в проектную документацию на строительство (реконструкцию, модернизацию) подключаемого объекта, влекущих изменение указанной в договоре о подключении нагрузки;
– обеспечить доступ исполнителя для проверки выполнения условий подключения и опломбирования приборов (узлов) учета, кранов и задвижек на их обводах;
– внести плату за подключение в размере и в сроки, которые установлены договором о подключении.
7.4. Заявитель имеет право получить в случаях и в порядке, которые установлены договором о подключении, информацию о ходе выполнения предусмотренных указанным договором мероприятий по созданию (реконструкции) тепловых сетей.
7.5. По результатам выполнения заявителем условий подключения на основании уведомления заявителя (в течение 10 рабочих дней после получения уведомления), осуществляет фактический осмотр подключаемого объекта, проверку выполнения заявителем условий подключения с составлением акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя (Приложение № 5).
7.6. Акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя составляется в 2(двух) экземплярах (по одному для исполнителя и заявителя), имеющих равную юридическую силу.
7.7. После оформления акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя оформляется акт о подключении объекта к системе теплоснабжения (Приложение № 6).
7.8. Акт о подключении объекта к системе теплоснабжения составляется в 2(двух) экземплярах (по одному для исполнителя и заявителя), имеющих равную юридическую силу, и подтверждает выполнение сторонами мероприятий по подключению, предусмотренных договором о подключении, а также содержит информацию о разграничении балансовой принадлежности тепловых сетей и разграничении эксплуатационной ответственности сторон.
7.9. В случае опосредованного подключения и при отсутствии ограничений на подключение дополнительной нагрузки оформляется только акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя и акт о подключении объекта к системе теплоснабжения.
7.10. Фактическое подключение осуществляется только при наличии актов, указанных в пунктах 7.6 и 7.7 (либо п. 7.9) настоящего раздела Регламента, документально подтвержденной готовности к подключению смежной организации (при опосредованном подключении).
7.11. Подача теплоносителя в системы теплопотребления объекта заявителя осуществляется только после заключения договора теплоснабжения, а также после выполнения условий договора о подключении в полном объеме, в том числе полной оплаты по договору о подключении.
8. Особенности подключения при уступке права на использование мощности
8.1. Потребители, теплопотребляющие установки которых подключены в надлежащем порядке к системе теплоснабжения, вправе снижать тепловую нагрузку добровольно и при условии отсутствия технических ограничений уступать право на использование мощности иным лицам (потребителям), заинтересованным в подключении (далее – новый потребитель).
8.2. Уступка права на использование мощности (нагрузки) может быть осуществлена в той же точке подключения, в которой подключены теплопотребляющие установки лица, уступающего право на использование мощности, и только по тому же виду теплоносителя. Техническая возможность подключения путем уступки права на использование мощности в иной точке подключения определяется теплоснабжающей (теплосетевой организацией).
8.3. Уступка права осуществляется путем:
– заключения между потребителем, ранее подключенным к системе теплоснабжения, и новым потребителем в установленном порядке соглашения об уступке права на использование мощности;
– заключения новым потребителем договора о подключении с МУП «Городские тепловые сети» (в случае непосредственного подключения).
8.4. Лицо, которому уступлено право на использование мощности, направляет заявку на подключение.
В заявке на подключение, помимо сведений, определенных в п. 4.2. раздела II Регламента, указываются сведения об уступке права на использование мощности, в том числе наименование и местонахождение каждой из сторон соглашения, точка подключения и объем уступаемой мощности.
К заявке, помимо документов, указанных в п. 4.3 раздела II Регламента, прилагаются копии акта о подключении объекта к системе теплоснабжения или иных документов, подтверждающих параметры подключения, заверенная сторонами копия заключенного соглашения об уступке права на использование мощности, а также документы, удостоверяющие размер снижения тепловой нагрузки. Допускается уступка несколькими лицами в пользу 1 лица мощности в пределах зоны действия источника тепловой энергии.
8.5. В соглашении об уступке права на использование мощности должны быть предусмотрены следующие обязательства лица (лиц), которое уступает право на использование мощности:
– выполнение технических действий, обеспечивающих подключение;
– внесение изменений в документы, предусматривающие размер подключенной тепловой нагрузки лица (лиц), уступающего право на использование мощности, в срок до осуществления фактического подключения теплопотребляющих установок лица, которому уступается право на использование мощности.
В случае если новый потребитель в дальнейшем не осуществит подключение объекта по каким-либо причинам, право на использование мощности может быть по решению сторон возвращено лицу, которое ранее уступило право на использование мощности, путем внесения изменений в соглашение об уступке права на использование мощности.
8.6. Любое лицо, заинтересованное в перераспределении в свою пользу мощности, непосредственно подключенной к тепловым сетям МУП «Городские тепловые сети»  и используемой другими лицами, вправе при наличии согласия этих лиц обратиться с запросом в адрес МУП «Городские тепловые сети»  за расчетом стоимости подключения по индивидуальному проекту и определением наличия технических ограничений на перераспределение мощности.
При этом в запросе заявителем указываются:
– наименование лица, которое может уступить право на использование мощности (с указанием местонахождения теплопринимающих установок, точек подключения и уступаемой мощности);
– наименование нового потребителя с указанием местонахождения подключаемого объекта, точек подключения и объема уступаемой мощности.
8.7. В течение 30 дней с даты получения запроса филиалом, в зоне действия которого осуществляется подключение, в письменном виде направляется информация, содержащую расчет размера платы за подключение в индивидуальном порядке, сведения о точках подключения и информацию о наличии или об отсутствии технических ограничений на перераспределение мощности.
Указанная информация предоставляется на безвозмездной основе.
8.8. Установление платы за подключение в индивидуальном порядке осуществляется на основании обращения МУП «Городские тепловые сети», согласованного с заявителем.
8.9. К техническим ограничениям на перераспределение мощности относятся:
– недостаточность пропускной способности тепловых сетей;
– недопустимое нарушение качества и надежности теплоснабжения иных потребителей, включая повышение давления в обратном трубопроводе тепловой сети выше предельно допустимого.
8.10. Заявителю может быть отказано в предоставлении информации, указанной в п. 8.6 настоящего раздела, и заключении договора о подключении в следующих случаях:
– теплопринимающие установки лица (лиц), уступающего право на использование мощности, подключены к тепловым сетям опосредованно через технологически связанные тепловые сети других теплоснабжающих и/или теплосетевых организаций;
– заявка не содержат сведений и/или документов, установленных п. 8.4 настоящего раздела, либо содержат недостоверные сведения;
– в заверенной копии заключенного соглашения об уступке права на использование мощности не предусмотрены обязательства лица (лиц), подключенная мощность теплопотребляющих установок которого перераспределяется, по выполнению технических действий, обеспечивающих подключение, и (или) по внесению в документы изменений, предусматривающих изменение размера подключенной тепловой нагрузки в срок до осуществления фактического подключения теплопотребляющих установок нового потребителя.


ПРИЛОЖЕНИЕ 1
Образец заявки на подключение
(рекомендуемая форма)
Директору МУП «Городские тепловые сети»
_________________
(Ф.И.О. директора)
Заявка на подключение к системе теплоснабжения
С целью подключения строящегося (реконструируемого или построенного, но не подключенного к системам теплоснабжения) объекта капитального строительства _________________________________________ __________________________________________________________________,
(реквизиты заявителя (для юридических лиц - полное наименование организации, дата и номер записи о включении в Единый государственный реестр юридических лиц, для индивидуальных предпринимателей - фамилия, имя, отчество, дата и номер записи о включении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, для физических лиц - фамилия, имя, отчество, серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, почтовый адрес, телефон, факс, адрес электронной почты)
прошу заключить договор о подключении к системам теплоснабжения объекта капитального строительства (увеличения разрешенной к использованию тепловой нагрузки)_________________________________________________________________,
                                    (наименование подключаемого объекта)
расположенного по адресу: ______________________________________ _____________________________________________________________________________.
           (адрес или место расположения объекта, кадастровый номер земельного участка)
Правовые основания пользования подключаемым объектом (земельным участком____________________________________________________________________
(подробно: правовые основания владения и (или) пользования земельным участком, на котором располагается строящийся (реконструируемый) объект капитального строительства)
Информация о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство (реконструкцию, модернизацию) подключаемого объекта: __________________________________________________________________________
Информация о виде разрешенного использования земельного участка: ___________________________________________________________________________
Информация о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции, модернизации) подключаемого объекта:_________________________________________
Технические параметры подключаемого объекта.
Расчетные максимальные часовые и среднечасовые расходы тепловой энергии и соответствующие им расчетные расходы теплоносителей на технологические нужды, отопление, вентиляцию, кондиционирование воздуха и горячее водоснабжение:_____________________________________________________________ _____________________________________________________________________________;
В случае размещения нескольких нежилых объектов в жилом доме или нескольких объектов в нежилом здании распределение тепловой нагрузки указывается для каждого объекта.
Вид и параметры теплоносителей (давление и температура)__________ __________________________________________________________________;
Режимы теплопотребления для подключаемого объекта (непрерывный, одно-, двухсменный и др.)____________________________________________ __________________________________________________________________;
Расположение узла учета тепловой энергии и теплоносителей и контроля их качества_______________________________________________;
Требования к надежности теплоснабжения объекта (допустимые перерывы в подаче теплоносителей по продолжительности, периодам года и др.)______________________________________________________________;
Имеются технические условия №________от _____________________.
Планируемый срок ввода в эксплуатацию (дата подключения)
________________года, (с разбивкой по очередям).
Приложения к заявке:
а) копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или иное законное право заявителя на подключаемый объект или земельный участок, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (в случае если такие права зарегистрированы в указанном реестре, представляются соответствующие выписки из Единого государственного реестра недвижимости);
б) ситуационный план расположения подключаемого объекта с привязкой к территории населенного пункта или элементам территориального деления в схеме теплоснабжения;
в) топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 (для квартальной застройки 1:2000) с указанием всех наземных и подземных коммуникаций и сооружений (не прилагается в случае, если заявителем является физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства);
г) документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя (в случае если заявка подается представителем заявителя);
д) для юридических лиц - копии учредительных документов.
Руководитель (должность) ___________________________ Ф.И.О.
М.П. (подпись руководителя юридического лица)
или
________________________ _______________________
(Фамилия Имя Отчество физического лица) (подпись физического лица, дата)
Исполнитель: __________________
Контактный телефон: _________________
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
Форма условий подключения
(рекомендуемая)
Условия подключения № __________.
                      действуют  с  «   _  »     _____20__ г.     по  «  __» _____ __20__ г.

Объект  подключения:  
___________________________________________________________________________                                                                                                                                                           
Выданы:   на  основании  условий подключения № _____ от  «___» ______ 20__ г,  выданных  АО  «Дальневосточная     генерирующая    компания»      филиал     «Хабаровская   теплосетевая    компания»    структурное    подразделение      «БТЭЦ».
Точка  подключения:_______________________________________________________.
Разрешенная  тепловая  нагрузка:  всего  _________   Гкал/час,  в  том  числе:
отопление -  Гкал/час;  горячее  водоснабжение  -   Гкал/час ;   вентиляция -    Гкал/час.
Параметры  теплоносителя:  
 Давление  в  падающей  магистрали      -   1 кг/см?   -    8  кг/см?   ;   Температура в подающей  магистрали  -  130°  С;
 Давление  в  обратной  магистрали        -   0,2 кг/см?  - 4,0 кг/см?;     Температура  в  обратной  магистрали  -    70°  С.                                                                                                       
 Давление  Р мах статистическое             -    кг/см?
 Расчет  трубопроводов  на  прочность  и  компенсацию  тепловых  удлинений  производить  по  температурному  графику  150° – 70° С.     
Границы эксплуатационной ответственности теплосетевой организации и заявителя ____________________________________
      Размер  платы    за  подключение   определяется   при   заключении   договора   о   подключении   с   учетом  действующего  на  момент   его  заключения  тарифа (ставки  платы) за  подключение  единицы  нагрузки, установленной  комитетом  тарифов  и  цен  Правительства ЕАО.
      Срок  возможного  подключения  объекта  к  централизованной  системе  теплоснабжения  г. Биробиджана  определить   условиями   договора  на  подключение. 
1. До   начала   строительства объекта ____________________________________________ заключить   с  МУП  «Городские  тепловые  сети»    договор  о подключении  объекта   к централизованной системе  теплоснабжения г. Биробиджана  на  проектную  тепловую  нагрузку,  в   соответствии  с  Постановлением  Правительства  Российской  Федерации   от 5 июля 2018 г. № 787.
1.  Присоединение  объекта  необходимо  выполнить  в  следующем  варианте:
1.1. При  проектировании  должны  быть  учтены  все  требования  действующих  СНиП   и   нормативных  документов, действующих  в энергетике.
1.2.   В  тепловом  узле  на  вводе  (на  подающем  и  обратном  трубопроводах), на   стояках  и  отопительных приборах  (для    внутренней   регулировки    системы   теплопотребления)   установить  шаровую  запорную  и регулирующую    арматуру.
1.3. Схема  присоединения  системы  ГВС:
-   _________________________________________________________________________.
2. Тип  прокладки  теплосети  в границах земельного участка - ______________________.
3.   Выполнить  и  представить   в  ПТО СП «БТЭЦ»   и   МУП  «ГТС»  проектные   расчетные  тепловые   нагрузки по  видам  теплопотребления.
4.   По  истечении  срока  действия    условий  подключения,   параметры    выданных    условий    подключения    могут  быть   изменены.
                                                                                                      
  Директор  
МУП «Городские тепловые сети»                                                

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
Форма технических условий
(рекомендуемая)
Технические условия № ____________ от ___________,
Заявка № __________.
Заявитель: ____________________,
юридический адрес: _______________________.
Объект: _____________________________,
местоположение: ____________________,
Точка присоединения объекта к тепловым сетям –_________ от ТК-_____, 
Точку подключения ______________________________________________ (указывается при непосредственном подключении, а при опосредованном подключении точку подключения определяет балансодержатель тепловой сети).
Максимальная тепловая нагрузка в возможных точках подключения (точках присоединения): ______ Гкал/ч, в том числе (при наличии информации в заявке о разбивке нагрузки по видам теплоносителя и видам теплопотребления):
- отопление = _____ Гкал/ч,
- вентиляция (кондиционирование) = _____ Гкал/ч,
- горячее водоснабжение (открытое) = _____ Гкал/ч,
- горячее водоснабжение (закрытое) = _____ Гкал/ч,
- технология = ______ Гкал/ч.
Срок подключения подключаемого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения ?_______________________________ (определяемый в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ).
Срок действия настоящих технических условий – 3 года (при комплексном освоении земельных участков в целях жилищного строительства не менее 5 лет).
Настоящие технические условия не являются основанием для подключения объекта.
Подключение объекта осуществляется на основании договора о подключении, заключенном в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 5 июля 2018 г. № 787.
Срок действия технических условий прекращается в случае, если в течение одного года (при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства ? в течение 3 лет) со дня предоставления указанных технических условий заявитель не определит необходимую ему для подключения к системе теплоснабжения нагрузку в пределах предоставленных ему технических условий и не подаст заявку о заключении договора о подключении.
Руководитель ________________ (должность, подпись, Ф.И.О.)

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

ДОГОВОР № _____
о подключении объекта капитального строительства
к системам теплоснабжения МУП «ГТС» МО «Город Биробиджан»

«___» ________ 20__г.                                                                                           г. Биробиджан

    Муниципальное унитарное предприятие «Городские тепловые сети» муниципального образования «Город Биробиджан», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице директора________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и________________, именуемое в дальнейшем «Заявитель», в лице______________, действующий на основании_____________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем совместно «Стороны», заключили настоящий Договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора и нормативная база
    1.1. Настоящий Договор заключен в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства № 787 от 05.07.2018г. и иными действующими нормативно-правовыми актами.
    1.2. Предметом Договора является выполнение Исполнителем самостоятельно или с привлечением третьих лиц действий по подготовке (созданию) тепловых сетей (далее – «Сети») к подключению тепловой нагрузки объекта капитального строительства: ____________________, расположенного по адресу: ___________________(далее – «Объект») к подключению тепловой нагрузки Объекта в объеме ______ Гкал/час. 
2. Обязанности и права «Сторон»
    2.2.1. Исполнитель обязан:
    2.1.1. Осуществить действия по подготовке (созданию) тепловых сетей до границы земельного участка Объекта и подаче тепловой энергии при условии готовности Объекта, но не позднее установленной п.5.2. Договора даты подключения.
    2.1.2. Проверить выполнение Заявителем условий подключения, в установленный Договором о подключении срок, со дня получения от Заявителя уведомления о готовности  внутренних инженерных сетей и оборудования подключаемого Объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя с составлением и подписанием акта о готовности.
    2.1.3. Осуществить не позднее установленной Договором о подключении даты подключения п.5.2. Договора (но не ранее подписания акта о готовности) действия по подключению Объекта к Сети Исполнителя.
    2.1.4. Принять либо отказать в принятии о внесении изменений в Договор, в течение 30 (тридцати) дней с даты получения предложения заявителя, в случае внесения изменений в проектную документацию.
    2.2. Исполнитель имеет право:
    2.2.1. Возлагать исполнение обязательств по Договору на третьих лиц без согласования с Заявителем. Исполнитель несет ответственность за действия и/или бездействия привлекаемых им третьих лиц как за свои собственные.
    2.2.2. Изменить дату подключения к Сети без изменения сроков внесения платы за подключение, если Заявитель не предоставил Исполнителю в установленные Договором сроки возможность осуществить проверку готовности внутриплощадочных и внутренних инженерных сетей и оборудования Объекта к подключению и подаче тепловой энергии, а также в случае, если Заявитель не соблюдает установленные Договором сроки внесения платы за подключение. При этом дата подключения не может быть позднее исполнения Заявителем указанных обязательств.
    2.2.3. Участвовать в приемке скрытых работ по укладке  наружных инженерных сетей и оборудования тепловых сетей подключаемого Объекта.
    2.2.4. Исполнитель в одностороннем порядке может отказаться от исполнения договора о подключении при двукратном нарушении заявителем сроков внесения платы за подключение, установленных договором.
    2.2.5. В случае если Заявитель не внес очередной платеж в порядке, установленном пунктом 3 настоящего Договора, на следующий день после дня, когда Заявитель должен был внести платеж, исполнитель имеет право приостановить исполнение своих обязательств по договору о подключении до дня внесения заявителем соответствующего платежа.
    В случае внесения платежа не в полном объеме Исполнитель вправе не возобновлять исполнение обязательств по договору о подключении до дня внесения заявителем платежа в полном объеме.
       2.2.6. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заявителем обязательств по оплате Исполнитель вправе потребовать от Заявителя уплаты пени в размере одной сто тридцатой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
    2.3. Заявитель обязан:
    2.3.1. Произвести оплату услуг Исполнителя в порядке, предусмотренном п. 3 Договора.
    2.3.2. В установленный Договором срок, в соответствии с условиями подключения, выполнить обязательства по созданию наружных (в границах земельного участка) и внутренних инженерных сетей подключаемого Объекта Заявителя.
    2.3.3. Уведомить Исполнителя, в случае внесения изменений в проектную документацию по строительству (реконструкции, модернизации) подключаемого Объекта, влекущих изменения указанной в Договоре нагрузки, и направить свои предложения об изменении условий Договора.
    2.3.4. Подписать в течение 10 (десяти) рабочих дней Акты, предоставленные Исполнителем, или направить мотивированный отказ от подписания данных актов в письменной форме. При отсутствии мотивированного отказа Заявителя от подписания данных актов в течение указанного срока, акты считаются подписанными в одностороннем порядке, услуги – оказанными надлежащим образом и принятыми Заявителем без замечаний.
    2.3.5. В соответствии с выданными Исполнителем условиями подключения (Приложение № 1 и Приложение № 2 к Договору) разработать проектную документацию в порядке, установленном законодательством.
    2.3.6. Представить Исполнителю утвержденную в установленном порядке проектную документацию (1 экземпляр) в части сведений об инженерном оборудовании и сетях инженерно-технического обеспечения, а также перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений.
    2.3.7. Обеспечить доступ Исполнителя для проверки выполнения условий подключения Объекта.
    2.4. Заявитель имеет право:
    2.4.1. Получить по запросу от Исполнителя информацию, необходимую для исполнения Договора, в том числе о ходе исполнения Договора, о выполнении условий подключения Исполнителем в устной и письменной форме.
    2.4.2. При соблюдении им условий об оплате в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора о подключении при нарушении исполнителем сроков исполнения обязательств, указанных в договоре.
3. Размер оплаты за подключение «Объекта» и порядок расчетов
    3.1. Размер оплаты за подключение определяется расчетным путем как произведение заявленной нагрузки, указанной в п.4.1. Договора и ставки платы за подключение, установленной Приказами Комитета тарифов и цен Правительства ЕАО:      № _____________«Об установлении платы за подключение теплопотребляющих установок и тепловых сетей заявителей к системе теплоснабжения АО «Дальневосточная генерирующая компания» на территории муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО на 20___гг. и приказом №______. «Об установлении платы за подключение  в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки МУП «Городские тепловые сети» на территории муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области на 20__-20___ годы» и составляет__________ рублей.
    3.2. Сумма, указанная в п.3.1. Договора, оплачивается Заявителем в следующем порядке:
    15% стоимости подключения, установленной в п.3.1. Договора, вносится в течение 15 (пятнадцати) дней с даты заключения Договора;
    50% стоимости подключения, установленной в п.3.1. Договора вносится в течение 90 дней с даты заключения Договора;
    35% стоимости подключения, установленной в п.3.1. Договора  вносится в течение 15 (пятнадцати) дней с даты подписания Сторонами акта о подключении фиксирующего техническую готовность к подаче тепловой энергии или теплоносителя на подключаемом Объекте, но не позднее даты фактического подключения. 
    3.3. В состав платы за подключение включены следующие расходы Исполнителя:
    3.3.1. подготовка Исполнителем договора и условий подключения;
    3.3.2. выполнение Исполнителем действий по подготовке (созданию, реконструкции, модернизации) сетей до границы земельного участка Заявителя для обеспечения подключения тепловой нагрузки Объекта;
    3.3.3. фактические действия по присоединению тепловой нагрузки Объекта к Сетям в точке подключения;
    3.4. Обязанность Заявителя по оплате стоимости подключения считается исполненной с момента поступления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
4. Существенные условия
    4.1. Размер нагрузки ресурса, потребляемого Объектом, транспортировку (передачу) которого обязан обеспечить Исполнитель в точке подключения составляет _____ Гкал/час.
    Вид нагрузки: Q = _____ Гкал/час, в том числе:
Qо =  Гкал/час, Qв =  Гкал/час, Qзгвс =  Гкал/час.
    4.2. Местоположение точки подключения Объекта, а также иные параметры подключения, в том числе размер и виды тепловой нагрузки подключаемого Объекта, приведены в условиях подключения № __ от ______. и № _____ от _____, являющихся неотъемлемой частью Договора (Приложение № 1 и № 2).
      5. Срок действия и изменения условий Договора
    5.1. Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до момента исполнения Сторонами своих обязательств в полном объеме.
    5.2. Срок подключения по Договору ____ квартал 20__г.
    5.3. Срок исполнения обязательств Исполнителя по подключению продлевается в случае, если соблюдение установленных Договором сроков становится невозможным вследствие неисполнения своих обязательств Заявителем.
     5.4. По соглашению Сторон обязательства по Договору могут быть исполнены досрочно.
    5.5. Все изменения в Договор, включая изменения приложений к нему, осуществляются путем подписания Сторонами дополнительных соглашений, являющихся неотъемлемой частью Договора и обязательными к исполнению.
    5.6. Изменения Договора, оформленные дополнительными соглашениями, могут относиться к составу работ, объему и характеру отдельных видов работ, а также иными положениями и условиями выполнения Договора.
    5.7.Требование одной из Сторон о внесении изменений в Договор может быть заявлено в суд только после получения письменного отказа другой Стороны на предложение изменить Договор, либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении, или в тридцатидневный срок после получения предложения, если такой срок не указан в предложении.
    При изменении Договора в судебном порядке, обязательства считаются измененными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении Договора.
    5.8.Договор прекращает действие досрочно по одному из следующих оснований:
    5.8.1. По соглашению сторон.
    Соглашение о расторжении Договора совершается путем составления единого письменного документа, подписанного обеими Сторонами. Соглашение заключается в 2-х экземплярах, по одному для каждой Стороны.
    Обязательства считаются прекращенными с момента заключения соглашения Сторон о расторжении Договора, если иное не предусмотрено в самом соглашении.
    5.8.2. По решению суда.
    Договор может быть расторгнут по решению суда на основании требований одной из Сторон о расторжении Договора при существенном нарушении его условий другой Стороной. Требование может быть заявлено в суд только после получения письменного отказа другой Стороной на предложение расторгнуть Договор, либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении, или в тридцатидневный срок после получения предложения, если такой срок не указан в предложении.
    При расторжении Договора в судебном порядке обязательства считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда  о расторжении Договора.
      5.8.3. Заявитель, при соблюдении им условий об оплате, в одностороннем порядке может отказаться от исполнения договора о подключении при нарушении исполнителем сроков исполнения обязательств, указанных в договоре.
      5.8.4. Исполнитель в одностороннем порядке может отказаться от исполнения договора о подключении при двукратном нарушении заявителем сроков внесения платы за подключение, установленных договором.

6. Ответственность Сторон 
    6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору в случаях и порядке, определенных гражданским законодательством РФ.
    6.2. В случае частичного или полного отказа Заявителя от исполнения обязательств по настоящему договору, то Исполнитель не возвращает Заявителю суммы, фактически уплаченные в соответствии с разделом 3 настоящего Договора, за исключением случая, предусмотренного п. 5.8.3 Договора.
      6.3. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами в связи с исполнением, заключением и расторжением Договора, рассматриваются путем переговоров, переписки, а в случае неурегулирования спора подлежат разрешению в Арбитражном суде Еврейской автономной области.
    6.4. Уплата штрафов и неустоек, а также возмещение убытков не освобождает Стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.
    
7. Обстоятельства непреодолимой силы
      7.1. Стороны освобождаются от всех или части взятых на себя обязательств в случае возникновения непредвиденных и независящих от их воли обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажорные обстоятельства).
    7.2. Сторона, ссылающаяся на форс-мажорные обстоятельства, обязана незамедлительно информировать другую Сторону о наступлении таких обстоятельств в письменной форме.
    В этом случае по требованию любой из Сторон может быть создана комиссия для определения возможностей (способа) дальнейшего выполнения Договора.
    Надлежащим подтверждением наличия форс-мажорных обстоятельств будут служить решения (заявления) компетентных государственных органов или сообщения в официальных средствах массовой информации.    
8. Прочие условия
    8.1. В случае, если в процессе строительства (реконструкции) подключаемого объекта превышен срок действия условий подключения, указанный срок продлевается по согласованию с Исполнителем на основании письменного обращения Заявителя. Согласование отступления от условий подключения, а также продление срока действия условий подключения осуществляется Исполнителем в течение 30 (тридцати) дней с даты получения обращения Заявителя путем внесения изменений в Договор о подключении.
    8.2. Осуществление подключения завершается составлением и подписанием акта о подключении Объекта и акта разграничения балансовой принадлежности.
    8.3. Обо всех изменениях в платежных и почтовых реквизитах Стороны обязаны извещать друг друга в течение 3 (трех) рабочих дней.
    Действия, совершенные по старым адресам и счетам до получения уведомлений об их изменении, направленных в срок заинтересованной стороной, засчитываются в исполнение обязательств.
9. Заключительные положения
    9.1. Договор является публичным, составлен на русском языке в простой форме   в 2-х подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.  
10. Приложения к Договору
    Приложение № 1 – Условия подключения МУП «ГТС» № __ от ___________.
    Приложение № 2 – Условия подключения СП «БТЭЦ»  № __ от __________.

11. Юридические и банковские реквизиты Сторон
    Исполнитель                                                      Заявитель

11. Подписи Сторон

    Исполнитель                                                                                       Заявитель             
Директор                                                                             
МУП «Городские тепловые сети»                                     

_________________ /_________/                                     ________________/___________/
м.п.                                                                                          м.п.


ПРИЛОЖЕНИЕ 5

АКТ
о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей
и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой
энергии и теплоносителя

__________________________________________________________________________,
                        (наименование организации)
именуемое в дальнейшем исполнителем, в лице _______________________________
__________________________________________________________________________,
                                (наименование должности, ф.и.о. лица - представителя организации)
действующего на основании ________________________________________________,
                                                                                (устава, доверенности, иных документов)
с одной стороны, и _______________________________________________________,
                     (полное наименование заявителя - юридического лица; ф.и.о. заявителя - физического лица)
именуемое в дальнейшем заявителем, в лице ________________________________,
                                                                                                (ф.и.о. лица - представителя  заявителя)
действующего на основании ________________________________________________,
                                                                           (устава, доверенности, иных документов)
с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий акт
о нижеследующем:
    1. Подключаемый объект _______________________________________________,
расположенный ____________________________________________________________.
                                  (указывается адрес)
    2.  В  соответствии  с  заключенным сторонами договором о подключении к
системе  теплоснабжения  N  ________  от  "__"  ________ 20__ г. заявителем
осуществлены  следующие  мероприятия  по  подготовке  объекта к подключению
(технологическому присоединению) к системе теплоснабжения:
__________________________________________________________________________;
__________________________________________________________________________;
__________________________________________________________________________.
Работы выполнены по проекту N _______________, разработанному _____________
и утвержденному __________________________________________________________.
    3. Характеристика внутриплощадочных сетей:
теплоноситель ____________________________________________________________;
диаметр труб: подающей _______________ мм, обратной ___________________ мм;

тип канала _______________________________________________________________;
материалы и толщина изоляции труб: подающей ______________________________,
обратной _________________________________________________________________;
протяженность трассы ____________ м, в том числе подземной ________________
__________________________________________________________________________;
теплопровод выполнен со следующими отступлениями от рабочих чертежей: _____
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
класс энергетической эффективности подключаемого объекта _________________;
наличие резервных источников тепловой энергии ____________________________;
наличие диспетчерской связи с теплоснабжающей организацией _______________.
    4.    Характеристика    оборудования    теплового   пункта   и   систем
теплопотребления:
    вид присоединения системы подключения:
__________________________________________________________________________;
    элеватор N _________________________, диаметр ________________________;
    подогреватель отопления N _____________, количество секций ___________,
длина секций ______________________, назначение __________________________,
тип (марка) ______________________________________________________________;
    диаметр напорного патрубка ___________________________________________,
    мощность электродвигателя __________, частота вращения _______________;
    дроссельные (ограничительные) диафрагмы: диаметр _____________________,
место установки __________________________________________________________;
    тип отопительной системы _____________________________________________;
    количество стояков ___________________________________________________;
    тип и поверхность нагрева отопительных приборов _______________________
__________________________________________________________________________;
    схема включения системы горячего водоснабжения ________________________
__________________________________________________________________________;
    схема включения подогревателя горячего водоснабжения __________________
___________________________________________________________________________
количество секций I ступени: штук ______________, длина __________________;
количество секций II ступени: штук ______________, длина _________________;
количество калориферов: штук __________, поверхность нагрева (общая) _____.
    5. Контрольно-измерительные приборы и автоматика

N п/п Наименование Место установки Тип Диаметр Количество
    Место установки пломб ________________________________________________.

    6. Проектные данные присоединяемых установок

Номер здания Кубатура здания, куб. м Расчетные тепловые нагрузки, Гкал/час отопление вентиляция горячее водоснабжение технологические нужды всего
    7. Наличие документации
___________________________________________________________________________
    8. Прочие сведения ___________________________________________________.
    9.  Настоящий  акт  составлен в 2 экземплярах (по одному экземпляру для
каждой из сторон), имеющих одинаковую юридическую силу.

                                  Подписи

Исполнитель Заявитель
Дата подписания "__" _____________ 20__ г.


ПРИЛОЖЕНИЕ 6                                   
АКТ
о подключении (технологическом присоединении) объекта
к системе теплоснабжения

__________________________________________________________________________,
(наименование организации)
именуемое в дальнейшем исполнителем, в лице _______________________________
__________________________________________________________________________,
(наименование должности, ф.и.о. лица - представителя организации)
действующего на основании ________________________________________________,
                                                                (устава, доверенности, иных документов)
с одной стороны, и _______________________________________________________,
                     (полное наименование заявителя - юридического лица; ф.и.о. заявителя - физического лица)
именуемое в дальнейшем заявителем, в лице ________________________________,
                                                                                                     (ф.и.о. лица - представителя  заявителя)
действующего на основании ________________________________________________,
                                                                             (устава, доверенности, иных документов)
с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий акт
о нижеследующем:
    1.  Исполнитель  выполнил  мероприятия по подключению (технологическому
присоединению), предусмотренные  договором о  подключении объекта к системе
теплоснабжения от "__" _________ 20__ г. N ____ (далее - договор), в полном
объеме.
    2.   Заявитель   выполнил   мероприятия,  предусмотренные  договором  и
условиями подключения (технологического присоединения) N _______.
    3.   Заявителем   получен   акт   о   готовности   внутриплощадочных  и
внутридомовых  сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой
энергии и теплоносителя.
    4.  Существующая тепловая нагрузка объекта подключения в точках (точке)
подключения (за исключением нового подключения) составляет ________________
Гкал/ч.
    5. Подключенная максимальная тепловая нагрузка объекта в точках (точке)
подключения составляет _________ Гкал/ч.
    6.  Географическое  местонахождение  и  обозначение  точки  подключения
объекта на технологической схеме тепловых сетей ___________________________
__________________________________________________________________________.
    7.  Узел учета тепловой энергии и теплоносителей допущен к эксплуатации
по следующим результатам проверки узла учета:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(дата, время, местонахождение узла учета)
___________________________________________________________________________
      (ф.и.о., должности и контактные данные лиц, принимавших участие в проверке узла учета)
___________________________________________________________________________
(результаты проверки узла учета)
__________________________________________________________________________.
   (показания приборов учета на момент завершения процедуры допуска узла учета к эксплуатации, места на узле учета, в которых установлены    контрольные пломбы)
    8.   Границей   раздела   балансовой   принадлежности   тепловых  сетей
(теплопотребляющих установок и источников тепловой энергии) является
__________________________________________________________________________.
(адрес, наименование объекта и оборудования, по которым определяется
граница балансовой принадлежности тепловых сетей)

          Схема границы балансовой принадлежности тепловых сетей


    Прочие    сведения    по   установлению   границ   раздела   балансовой
принадлежности тепловых сетей _____________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
    9. Границей раздела эксплуатационной  ответственности  сторон  является
___________________________________________________________________________
 (адрес, наименование объекта и оборудования, по которым
определяется граница эксплуатационной ответственности сторон)

           Схема границ эксплуатационной ответственности сторон


    Прочие   сведения   по  установлению  границ  раздела  эксплуатационной
ответственности сторон ____________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
    10.  Замечания  к  выполнению работ по подключению на момент подписания
настоящего акта у сторон отсутствуют.
    11. Прочие сведения __________________________________________________.
    12.  Настоящий  акт составлен в 2 экземплярах (по одному экземпляру для
каждой из сторон), имеющих одинаковую юридическую силу.

                                  Подписи

Исполнитель Заявитель
Дата подписания "__" _____________ 20__ г.

Скачать: Регламент


 

Новости о нас
В официальных источниках и СМИ
С 1-го сентября жители Биробиджана могут приобретать уголь у МУП «ГТС»

В областном центре с 1-го сентября для нужд жителей г. Биробиджана муниципальное унитарное предприятие «Городские тепловые сети» начало продавать уголь.

- В этом году руководство МУП «Городские тепловые сети» заключило контракт с "Сибирской угольной энергетической компанией" на поставку угля, как для котельных, так и для населения, - говорит Андрей Пивенко, первый заместитель главы мэрии города по промышленности, строительству, транспорту и жилищно-коммунальному хозяйству. – С 1-го сентября жители Биробиджана могут приобретать уголь по адресу: г. Биробиджан, ул. Юбилейная, 82 а (склады). Одна тонна твердого топлива будет отпускаться по цене 3 328 рублей. Жители нашего города, проживающие в частном секторе, будут обеспечены углем в полном объеме, отмечается в сообщении пресс-службы мэрии Биробиджана

С 1-го сентября жители Биробиджана могут приобретать уголь у МУП «ГТС»
Услуги
транспортные и на специальной технике
Тарифы на платные дополнительные услуги, оказываемые муниципальным унитарным предприятием "Городские тепловые сети" муниципального образования "Город Биробиджан".
Утверждены постановлением мэрии города № 523 от 06.03.2018
Единица измерения услуги: 1 час.
Без НДС
Услуга Тариф
Транспортные услуги
автомашина ГАЗ 330730 (мастерская) 785 руб
автомашина ЗИЛ 4502 (самосвал) 1401 руб
автомашина ЗИЛ 554 (самосвал) 1515 руб
автомашина Тойота Дюна (мастерская) 1283 руб
автомашина Тойота Дюна 534 руб
автомашина Мицубиси Кантер 1108 руб
автомашина Ниссан Дизель 1155 руб
автомашина Исудзу Гига 1645 руб
автомашина Хундай Мигги 11 1069 руб
автомашина Фотон 1260 руб
автомашина Тойота Камри 715 руб
Работа специальной техники
экскаватор ЕК 18-20 2123 руб
экскаватор-погрузчик ЭП 26-20 1850 руб
экскаватор-погрузчик Ху Гонг ВЗ-25 1491 руб
экскаватор Вольво ЕВ 3042 руб
компрессор ПКСД-5,25Д 1089 руб
автомобиль ГАЗ 33-07 (цистерна) 848 руб
автокран Като КР-2211 3317 руб

 

Наш Адрес:
Россия, ЕАО, 679015 г. Биробиджан, пер. МТС, д. 18
Позвоните сейчас:
Работаем круглосуточно:
Прием звонков: с 9:00 до 18:00 (Пн-Пт)

Все содержимое сайта является собственностью компании и защищено действующим законодательством, регулирующим вопросы авторского права. В связи с чем, пользователи сайта могут использовать его содержание в личных и некоммерческих целях. Использование содержания сайта в иных случаях не допускается.